Referenzen

Prenzlauer Berg Berlin

Stadtpalais mit vielen Extras

Ein ungewöhnliches Flair, individuelle Grundrisse und modernen Komfort bieten die Wohnungen der drei fünfgeschossigen Passivhäuser, die eine Bauherrengemeinschaft im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg in Massivholzbauweise realisierte. Ziel der Baugruppe waren Wohnungen, die der Markt nicht bietet, zu einem Preis, der die reinen Baukosten darstellt – ohne üppiges Marketing- und Vertriebsbudget, wie das bei vielen Bauträgern üblich ist.

Bei der Wahl des Baumaterials der 41 Wohneinheiten zwischen 40 m² und 190 m² wurde auf die Ökologie und CO2-Ersparnis geachtet. Das Ergebnis war ein Rohbau aus Innen-, Außenwände und Decken aus KLH®-CLT Massivholz. Die Holzoberflächen der Wände und Decken verschwinden nach dem Rohbau zwischen Brandschutzbekleidung und Vollwärmeschutz. Der Brandschutz spielt im mehrgeschossigen Holzbau eine wichtige Rolle. Deshalb werden die Holzelemente gekapselt, d.h. mit Gipsfaserplatten beplankt und beidseitig wärmegedämmt. Die Passivhäuser wurden mit Erdwärmepumpen ausgestattet und haben eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen. Dabei sorgen die Eigenschaften des Baustoffes Holz für ein gesundes und angenehmes Raumklima.